Antonio Laje muestra el libro de Damián Di Pace: El futuro del comercio que se viene.

Damián Di Pace, Analista económico: Está entre los 10 libros más leídos de economía.

Laje dice que hay un chat que le consulta de economía que tiene muchos cuidados. Tiene una cantidad de filtros y correcciones simultanea, es impresionante.

Di Pace: Todavía no interpreta algunas cosas.

Laje: Vamos a la ley de alquileres, hace un rato contamos el porcentaje de incremento de 100% para el que tiene que renovar.

Di Pace: Es preocupante lo que pasa, una vez Armano Pepe me dijo que es una ley pareja porque afecta a todos. Fijate la cantidad de alquileres bajo, aumentó la venta pero no se vende, si sos constructor tampoco quiere construir y se va a Uruguay, Paraguay y Miami.

Un constructor importante de Rosario terminó un proyecto en el área universitaria de Paraguay, son muchos los que van para allá.

Cuando se va la construcción afuera no vas a tener construcción acá y la Argentina tiene un déficit grande de vivienda, es de 4 millones.

Lo que deja la construcción no es malo, el tema es que no vende.

– Da un ejemplo de un constructor que hizo un edificio de 8 pisos, solo vendió 2 y los que viven pagan expensas muy altos.

Va a tener que hacer un cambio muy grande en la Argentina para que la gente pueda tener su vivienda.

– Explica que creció mucho la oferta de alquileres temporarios y lo quieren regular: En CABA está la ley, son 200 los que están registrados pero hay 6 u 8 mil departamentos en alquiler nadie lo registra porque tiene intención tributaria.

Tuviste un intendente en Avellaneda que decía que si un terreno privado no lo usaba lo iba a expropiar, un tipo que dijo que iba a fiscalizar para ver si prendía una lamparita si no lo sacaba, esto genera miedo en el sector.

La ley de alquileres no funciona porque tomó un tema entre particularidades y se generalizó. No tuvo como efectivo hacer eficiente la lógica del mercado sino la política, benefició a la asociación de los inquilinos pero desde el mercado la única solución es solucionarlo.

Si lo derogas van a bajar los alquileres, además podes ir a una inmobiliaria o con un particular. La ley de alquileres existe porque hay inflación. Argentina tiene un sistema de créditos respecto del PBI de lo más bajos del mundo.

Los bancos están financiando al estado, pero no están financiando a casas o negocios. Hasta que no se resuelva la inflación, no habrá créditos.

Con los créditos UVA me acuerdo que Mauro Viale, en ese momento me hizo una nota y no sabía de economía, me decía que eso no servía.

Dice que se generan programas como la ley de alquileres o Precios Justos pero el tema es resolver lo macroeconómico.

Pasas la deuda en pesos para adelante, pero seguís teniendo la deuda. El gobierno tiene la sequía que afectó y busca dinero en el Banco Internacional, Banco Interamericano de Desarrollo.

Creo que vamos a hacia una recesión, habla con alguien de una automotriz y me decían que ellos están a full.

Calvo dice que en ExpoAgro estaba muy bien vendiendo máquinas agrícolas.

Di Pace: Hay un proyecto Mara en Catamarca que nos daría de exportación lo mismo que en un año. Compara con la exportación de minería de Chile y Australia.

Sergio Massa tiene la ministra de Energía, Flavia Royón, que es muy buena el proyecto que tiene, el tema es la regulación de minería.

El tema es generar el sendero, la política está en cualquiera.